Brachtstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brachtstraße

Der Brachtstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. D-Karolingerplatz Bstg 2 (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 185 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 78/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 2/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.900 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 185 m bis D-Karolingerplatz Bstg 2 (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 37 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Karolingerplatz Bstg 2
Entfernung 185 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 37
U71 U83 U72 U73 704 S8 S11 S28 S1 S6 S68 705 706 835 836 NE7 707 709 701 E701

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 43
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (809 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,2 %
Fernwärme 34,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.328
Ausländeranteil 23,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Dumont-Lindemann-Schule school 327 m
Walter-Eucken-Berufskolleg Berufsschule 353 m
Max-Weber-Berufskolleg Berufsschule 424 m
St.-Peter-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 550 m
Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 614 m
Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule 620 m
Regenbogenschule Grundschule 644 m
Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 680 m
Schule am Volksgarten Förderschule Förderschule 701 m
Heinrich-Hertz-Berufskolleg Städtische Schule für Elektrotechnik Berufsschule 736 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brachtstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Brachtstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brachtstraße?

Der Bodenrichtwert am Brachtstraße beträgt 1.900 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brachtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Karolingerplatz Bstg 2 (U-Bahn) ist 185 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brachtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Brachtstraße befinden sich 18 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brachtstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brachtstraße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.