Stresemannplatz

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stresemannplatz

In Düsseldorf zählt der Stresemannplatz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. D-Stresemannplatz Bstg 1 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 54 m. Familien profitieren von 15 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.600 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.600 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 54 m bis D-Stresemannplatz Bstg 1 (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 69 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Stresemannplatz Bstg 1
Entfernung 54 m
Typ Tram
Linien (1 km) 69
U71 U72 U73 U83 U79 U75 U76 U78 U70 U77 S8 S11 S28 RE1 (RRX) RE4 RE6 (RRX) RE13 RE19 S6 RE5 (RRX)

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 15 Supermärkte, 17 Bäckereien, 6 Apotheken, 20 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 15
Bäckereien (500 m) 17
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 111
Cafés (500 m) 29
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (1,2 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,1 %
Fernwärme 31,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.265
Ausländeranteil 48,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 17 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Realschule Friedrichstadt Realschule 361 m
Goethe-Institut Düsseldorf school 416 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Helmholtzstraße Grundschule 446 m
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 520 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 719 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 723 m
Gemeinschaftsgrundschule Sonnenstraße Grundschule 732 m
Lessing-Berufskolleg Berufsschule 766 m
Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 839 m
Luisen-Gymnasium Gymnasium 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stresemannplatz in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Stresemannplatz hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stresemannplatz?

Der Bodenrichtwert am Stresemannplatz beträgt 4.600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stresemannplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Stresemannplatz Bstg 1 (Tram) ist 54 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stresemannplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Stresemannplatz befinden sich 13 Schulen (5 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stresemannplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stresemannplatz liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.