Kuthsweg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kuthsweg

Kuthsweg (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 89 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Am Stufstock Bstg 1 (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 16/100

Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 920 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 920 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 89 m bis D-Am Stufstock Bstg 1 (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Am Stufstock Bstg 1

Entfernung 89 m

Typ Tram

Linien (1 km) 16

U75 724 815 U77 RE47 S1 701 732 NE6 E 723 721 722 734 805 810

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (847 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 151 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 151

Grünfläche (500 m) 755.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,9 %

Fernwärme 17,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.407

Ausländeranteil 39,7 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Michael-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 136 m

Wilhelm-Heinrich-Riehl Kolleg school 550 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Richardstraße Grundschule 799 m

GGS Bingener Weg Grundschule 835 m

Deutsche Angestellten-Akademie Düsseldorf school 840 m

Gymnasium Bernburger Straße Gymnasium 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuthsweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Kuthsweg hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuthsweg?

Der Bodenrichtwert am Kuthsweg beträgt 920 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kuthsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Am Stufstock Bstg 1 (Tram) ist 89 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuthsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kuthsweg befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kuthsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kuthsweg liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.