Lichtstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lichtstraße

Lichtstraße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. D-Hoffeldstraße Bstg 1 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 15 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

77
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 90/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.250 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.250 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Hoffeldstraße Bstg 1 (Tram) liegt in 15 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Hoffeldstraße Bstg 1
Entfernung 15 m
Typ Tram
Linien (1 km) 23
U75 U77 U72 U73 U83 U71 S8 S28 S68 706 709 834 708 810 NE3 738 E NE2 737 NE4

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Grafental Klinik (739 m)

Umgebung

Mit 111 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 111
Grünfläche (500 m) 555.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,2 %
Fernwärme 30,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.689
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
GGS Flurstraße Grundschule 154 m
Städtische Thomas-Edison-Realschule Realschule 509 m
Anne-Frank-Realschule Realschule 516 m
Brehm-Schule school 583 m
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 587 m
Städtische Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 615 m
Städtische Montessori Grundschule Grundschule 708 m
Goethe-Gymnasium Gymnasium 848 m
Städtische Katholische Grundschule Mettmanner Straße Grundschule 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lichtstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Lichtstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lichtstraße?

Der Bodenrichtwert am Lichtstraße beträgt 2.250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lichtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Hoffeldstraße Bstg 1 (Tram) ist 15 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lichtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lichtstraße befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lichtstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lichtstraße liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.