Lichtstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lichtstraße

Lichtstraße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. D-Hoffeldstraße Bstg 1 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 15 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

77
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 90/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.250 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.250 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Hoffeldstraße Bstg 1 (Tram) liegt in 15 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Hoffeldstraße Bstg 1
Entfernung 15 m
Typ Tram
Linien (1 km) 23
U75 U77 U72 U73 U83 U71 S8 S28 S68 706 709 834 708 810 NE3 738 E NE2 737 NE4

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Grafental Klinik (739 m)

Umgebung

Mit 111 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün.

Parks (500 m) 111
Grünfläche (500 m) 555.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,2 %
Fernwärme 30,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.689
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
GGS Flurstraße Grundschule 154 m
Städtische Thomas-Edison-Realschule Realschule 509 m
Anne-Frank-Realschule Realschule 516 m
Brehm-Schule school 583 m
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 587 m
Städtische Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 615 m
Städtische Montessori Grundschule Grundschule 708 m
Goethe-Gymnasium Gymnasium 848 m
Städtische Katholische Grundschule Mettmanner Straße Grundschule 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lichtstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Lichtstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lichtstraße?

Der Bodenrichtwert am Lichtstraße beträgt 2.250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lichtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Hoffeldstraße Bstg 1 (Tram) ist 15 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lichtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lichtstraße befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.