Marx-Haus K4

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marx-Haus K4

Der Marx-Haus K4 in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee U Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 32 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 5 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 95/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 32.000 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 32.000 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee U Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 32 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien.

Nächste Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee U Bstg 1
Entfernung 32 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 37
U71 U72 U73 U83 U75 U76 NE3 NE4 U79 U78 U70 U77 706 708 709 701 705 707 752 754

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 11 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 130
Cafés (500 m) 47
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (1,3 km)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,0 %
Fernwärme 35,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.194
Ausländeranteil 40,5 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Luisen-Gymnasium Gymnasium 438 m
Max-Schule school 503 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 538 m
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 542 m
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marx-Haus K4 in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Marx-Haus K4 hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marx-Haus K4?

Der Bodenrichtwert am Marx-Haus K4 beträgt 32.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marx-Haus K4?

Die nächste Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee U Bstg 1 ist 32 m entfernt. 37 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marx-Haus K4?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas.

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