Mühltaler Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mühltaler Straße

Mühltaler Straße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle D-Zonser Straße Bstg 1 liegt nur 94 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

68
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 72/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 94 m bis D-Zonser Straße Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Zonser Straße Bstg 1
Entfernung 94 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U71 U83 723 NE8 705 706 835 836 NE7 709 726 893 827

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Martinus (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 37 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,0 %
Fernwärme 12,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.484
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Sternwartschule school 369 m
Elly-Heuss-Knapp-Schule (Außenstelle Räuscherweg) school 567 m
Katholische Grundschule Fleher Straße Grundschule 653 m
Berufskolleg Bachstraße - Dependance Suitbertusstraße Berufsschule 736 m
Max-Weber-Berufskolleg Berufsschule 830 m
Martin-Luther Schule school 837 m
Walter-Eucken-Berufskolleg Berufsschule 870 m
Rudolf-Hildebrand-Schule school 896 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühltaler Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Mühltaler Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mühltaler Straße?

Der Bodenrichtwert am Mühltaler Straße beträgt 1.300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mühltaler Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Zonser Straße Bstg 1 (Bus) ist 94 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mühltaler Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Mühltaler Straße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mühltaler Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mühltaler Straße liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.