Münster-Center-Passage

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Münster-Center-Passage

In Düsseldorf zählt der Münster-Center-Passage zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle D-Münsterplatz Bstg 4 liegt nur 112 m entfernt. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 70/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 2/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.000 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Münsterplatz Bstg 4 (Bus) liegt in 112 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Münsterplatz Bstg 4
Entfernung 112 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
S1 S6 S11 701 E701 705 707 704 807 706 834 721 NE1 E 722 756 758 M2 752 754

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 41
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz-Krankenhaus (428 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,0 %
Fernwärme 18,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.585
Ausländeranteil 27,9 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Städtische katholische Grundschule Grundschule 212 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 216 m
Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 367 m
Justus-von-Liebig-Realschule Realschule 445 m
Thomasschule Grundschule 612 m
Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 615 m
St. Rochus-Schule school 664 m
Grundschule Lennéstraße Grundschule 751 m
Gemeinschaftsgrundschule Rolandstraße Grundschule 753 m
Yitzhak-Rabin-Schule school 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Münster-Center-Passage in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Münster-Center-Passage hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Münster-Center-Passage?

Der Bodenrichtwert am Münster-Center-Passage beträgt 2.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Münster-Center-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Münsterplatz Bstg 4 (Bus) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Münster-Center-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Münster-Center-Passage befinden sich 10 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Münster-Center-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Münster-Center-Passage liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.