Oertelstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oertelstraße

Der Oertelstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. D-Uni-Kliniken Bstg 1 (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 200 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 38 Parks.

67
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 76/100
Walkability 72/100
Grünflächen 90/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 6/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.450 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.450 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Uni-Kliniken Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 200 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 22 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Uni-Kliniken Bstg 1
Entfernung 200 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 22
U72 U73 U83 704 U71 S1 S6 S68 705 706 835 836 NE7 827 723 893 M3 780 782 785

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus IAC Interdisziplinäres ambulantes Chemotherapiezentrum (374 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Nächster Park Moorenplatz (200 m)
Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,4 %
Fernwärme 45,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.647
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Städtische Hulda-Pankok-Gesamtschule Gesamtschule 237 m
Schule am Volksgarten Förderschule Förderschule 250 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 418 m
Heinrich-Hertz-Berufskolleg Städtische Schule für Elektrotechnik Berufsschule 489 m
Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 642 m
Max-Weber-Berufskolleg Berufsschule 763 m
Walter-Eucken-Berufskolleg Berufsschule 783 m
Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule 807 m
Alfred-Adler-Schule 11.66 school 838 m
Rudolf-Hildebrand-Schule school 888 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oertelstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Oertelstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oertelstraße?

Der Bodenrichtwert am Oertelstraße beträgt 1.450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oertelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Uni-Kliniken Bstg 1 (U-Bahn) ist 200 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oertelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Oertelstraße befinden sich 13 Schulen (1 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oertelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oertelstraße liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.