Rochusstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rochusstraße

Der Rochusstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Marienhospital Bstg 2 (Tram) liegt nur 44 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 11 Schulen.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 86/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.650 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.650 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Marienhospital Bstg 2 (Tram) ist nur 44 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 43 Linien.

Nächste Haltestelle D-Marienhospital Bstg 2
Entfernung 44 m
Typ Tram
Linien (1 km) 43
U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U75 U76 U77 SEV 805 S1 S6 S11 706 707 752 754 SB55

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 51
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (140 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,3 %
Fernwärme 34,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.260
Ausländeranteil 22,0 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Franklin 5 school 323 m
Jan-Wellem-Schule school 337 m
St. Rochus-Schule school 446 m
Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 516 m
Grundschule Lennéstraße Grundschule 588 m
Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 737 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 810 m
Yitzhak-Rabin-Schule school 858 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 947 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rochusstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Rochusstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rochusstraße?

Der Bodenrichtwert am Rochusstraße beträgt 2.650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rochusstraße?

Die nächste Haltestelle D-Marienhospital Bstg 2 ist 44 m entfernt. 43 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rochusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 11 Kitas.

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