Benedikt-Schmittmann-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Benedikt-Schmittmann-Straße

Der Benedikt-Schmittmann-Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle D-Rochusmarkt Bstg 1 liegt nur 159 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 72/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.650 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.650 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 159 m bis D-Rochusmarkt Bstg 1 (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 33 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Rochusmarkt Bstg 1
Entfernung 159 m
Typ Tram
Linien (1 km) 33
U71 U72 U73 U83 812 708 S1 S6 S11 706 707 752 754 SB55 NE1 NE3 NE4 NE7 704 721

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 35
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (170 m)

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,3 %
Fernwärme 30,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.392
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Jan-Wellem-Schule school 78 m
Franklin 5 school 97 m
Grundschule Lennéstraße Grundschule 476 m
St. Rochus-Schule school 579 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 588 m
Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 666 m
Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 810 m
Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 883 m
Paul Klee Schule school 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Benedikt-Schmittmann-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Benedikt-Schmittmann-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Benedikt-Schmittmann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Benedikt-Schmittmann-Straße beträgt 2.650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Benedikt-Schmittmann-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Rochusmarkt Bstg 1 (Tram) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Benedikt-Schmittmann-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Benedikt-Schmittmann-Straße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Benedikt-Schmittmann-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Benedikt-Schmittmann-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.