Schadow-Arkaden

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schadow-Arkaden

Schadow-Arkaden (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 132 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 3 (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55.000 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 55.000 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 3 (Tram) ist nur 132 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien.

Nächste Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 3
Entfernung 132 m
Typ Tram
Linien (1 km) 49
U71 U72 U73 U83 U75 U76 NE3 NE4 U79 U78 U70 U77 706 708 709 705 707 701 E701 704

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 11 Bäckereien, 6 Apotheken, 19 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 82
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (1,2 km)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,2 %
Fernwärme 60,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 367
Ausländeranteil 30,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Görres-Gymnasium Gymnasium 537 m
Luisen-Gymnasium Gymnasium 537 m
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 622 m
Max-Schule school 777 m
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 805 m
Goethe-Institut Düsseldorf school 890 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 913 m
Paul Klee Schule school 958 m
Realschule Friedrichstadt Realschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schadow-Arkaden in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Schadow-Arkaden hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schadow-Arkaden?

Der Bodenrichtwert am Schadow-Arkaden beträgt 55.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schadow-Arkaden?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 3 (Tram) ist 132 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schadow-Arkaden?

Im Umkreis von 1 km um den Schadow-Arkaden befinden sich 9 Schulen (4 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schadow-Arkaden?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schadow-Arkaden liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.