Schadowstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schadowstraße

Der Schadowstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Jacobistraße Bstg 1 (Tram) liegt nur 24 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 11 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 89/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 66/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 6.600 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.600 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -4,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Jacobistraße Bstg 1 (Tram) ist nur 24 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 65 Linien.

Nächste Haltestelle D-Jacobistraße Bstg 1

Entfernung 24 m

Typ Tram

Linien (1 km) 65

U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 812 RE1 (RRX) RE4 RE6 (RRX) RE13 RE19 S6 S8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 11 Supermärkte, 6 Bäckereien, 8 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 11

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 67

Cafés (500 m) 24

Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (913 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,7 %

Fernwärme 54,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.508

Ausländeranteil 31,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Humboldt-Gymnasium Gymnasium 423 m

Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 488 m

Paul Klee Schule school 513 m

Goethe-Institut Düsseldorf school 807 m

Jan-Wellem-Schule school 864 m

Franklin 5 school 892 m

ASG Bildungsforum school 935 m

Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schadowstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Schadowstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schadowstraße?

Der Bodenrichtwert am Schadowstraße beträgt 6.600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schadowstraße?

Die nächste Haltestelle D-Jacobistraße Bstg 1 ist 24 m entfernt. 65 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schadowstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 17 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30