Wehrhahn-Center

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wehrhahn-Center

Wehrhahn-Center (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 54 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Wehrhahn-Center Bstg 1 (Bus). Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 6.600 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.600 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Wehrhahn-Center Bstg 1 (Bus) liegt in 54 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 65 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Wehrhahn-Center Bstg 1
Entfernung 54 m
Typ Bus
Linien (1 km) 65
U79 U75 U76 U78 E U70 U77 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 812 RE1 (RRX) RE4 RE6 (RRX) RE13 RE19 S6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 5 Bäckereien, 8 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 79
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (996 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,5 %
Fernwärme 43,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.836
Ausländeranteil 34,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Paul Klee Schule school 378 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 379 m
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 387 m
Goethe-Institut Düsseldorf school 691 m
ASG Bildungsforum school 785 m
Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 860 m
Jan-Wellem-Schule school 919 m
Franklin 5 school 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wehrhahn-Center in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Wehrhahn-Center hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wehrhahn-Center?

Der Bodenrichtwert am Wehrhahn-Center beträgt 6.600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wehrhahn-Center?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Wehrhahn-Center Bstg 1 (Bus) ist 54 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 65 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wehrhahn-Center?

Im Umkreis von 1 km um den Wehrhahn-Center befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wehrhahn-Center?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wehrhahn-Center liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.