Schneider-Wibbel-Gasse

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schneider-Wibbel-Gasse

In Düsseldorf zählt der Schneider-Wibbel-Gasse zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. D-Heinrich-Heine-Allee U Bstg 4 (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 234 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 20.000 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 20.000 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee U Bstg 4 (U-Bahn) ist nur 234 m entfernt — sehr gute Anbindung. 36 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee U Bstg 4

Entfernung 234 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 36

U71 U72 U73 U83 U75 U76 NE3 NE4 U79 U78 U70 U77 706 708 709 726 732 701 705 707

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 121

Cafés (500 m) 37

Nächstes Krankenhaus Praxiszentrum Düsseldorf-Untetbilk (1,4 km)

Umgebung

29 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,9 %

Fernwärme 22,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.967

Ausländeranteil 32,5 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max-Schule school 328 m

Luisen-Gymnasium Gymnasium 446 m

St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 506 m

Görres-Gymnasium Gymnasium 589 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schneider-Wibbel-Gasse in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Schneider-Wibbel-Gasse hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schneider-Wibbel-Gasse?

Der Bodenrichtwert am Schneider-Wibbel-Gasse beträgt 20.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schneider-Wibbel-Gasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee U Bstg 4 (U-Bahn) ist 234 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schneider-Wibbel-Gasse?

Im Umkreis von 1 km um den Schneider-Wibbel-Gasse befinden sich 4 Schulen (3 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schneider-Wibbel-Gasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schneider-Wibbel-Gasse liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Schneider-Wibbel-Gasse ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Schneider-Wibbel-Gasse liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.