Flinger Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Flinger Straße

Der Flinger Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 6 liegt nur 181 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 78/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 20.000 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 20.000 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 6 (U-Bahn) ist nur 181 m entfernt — sehr gute Anbindung. 40 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 6
Entfernung 181 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 40
U71 U72 U73 U83 U75 U76 NE3 NE4 U79 U78 U70 U77 706 708 709 726 701 705 707 752

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 3 Apotheken, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 126
Cafés (500 m) 42
Nächstes Krankenhaus Praxiszentrum Düsseldorf-Untetbilk (1,4 km)

Umgebung

39 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,8 %
Fernwärme 23,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.713
Ausländeranteil 37,0 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Max-Schule school 379 m
Luisen-Gymnasium Gymnasium 394 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 523 m
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 544 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flinger Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Flinger Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flinger Straße?

Der Bodenrichtwert am Flinger Straße beträgt 20.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Flinger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 6 (U-Bahn) ist 181 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flinger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Flinger Straße befinden sich 4 Schulen (3 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Flinger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Flinger Straße liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Flinger Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Flinger Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.