Steinstraße/Königsallee

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Steinstraße/Königsallee

Steinstraße/Königsallee (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 13 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Steinstr./Königsallee Bstg 1 (U-Bahn). Mit 7 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 98/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 14.000 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 14.000 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 13 m bis D-Steinstr./Königsallee Bstg 1 (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien.

Nächste Haltestelle D-Steinstr./Königsallee Bstg 1
Entfernung 13 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 69
U71 U72 U73 U83 U79 U75 U76 U78 U70 U77 NE3 NE4 RE1 (RRX) RE4 RE6 (RRX) RE13 RE19 S6 S8 S28

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 15 Bäckereien, 5 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 15
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 81
Cafés (500 m) 43
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (1,2 km)

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,7 %
Fernwärme 71,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 500
Ausländeranteil 40,1 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Görres-Gymnasium Gymnasium 292 m
Luisen-Gymnasium Gymnasium 349 m
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 666 m
Max-Schule school 683 m
Realschule Friedrichstadt Realschule 735 m
Goethe-Institut Düsseldorf school 855 m
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Steinstraße/Königsallee in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Steinstraße/Königsallee hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Steinstraße/Königsallee?

Der Bodenrichtwert am Steinstraße/Königsallee beträgt 14.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Steinstraße/Königsallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Steinstr./Königsallee Bstg 1 (U-Bahn) ist 13 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Steinstraße/Königsallee?

Im Umkreis von 1 km um den Steinstraße/Königsallee befinden sich 7 Schulen (3 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Steinstraße/Königsallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Steinstraße/Königsallee liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.