Trinkhaus Karree

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Trinkhaus Karree

In Düsseldorf zählt der Trinkhaus Karree zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 64 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Benrather Straße Bstg 3 (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 55.000 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 55.000 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 64 m bis D-Benrather Straße Bstg 3 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 44 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Benrather Straße Bstg 3
Entfernung 64 m
Typ Bus
Linien (1 km) 44
U71 U72 U73 U83 U75 U76 NE3 NE4 U79 U78 U70 U77 706 708 709 705 707 701 E701 752

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 13 Bäckereien, 3 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 121
Cafés (500 m) 44
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,1 %
Fernwärme 71,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 559
Ausländeranteil 34,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Luisen-Gymnasium Gymnasium 285 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 347 m
Max-Schule school 503 m
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 749 m
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 852 m
Realschule Friedrichstadt Realschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Trinkhaus Karree in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Trinkhaus Karree hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Trinkhaus Karree?

Der Bodenrichtwert am Trinkhaus Karree beträgt 55.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Trinkhaus Karree?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Benrather Straße Bstg 3 (Bus) ist 64 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 44 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Trinkhaus Karree?

Im Umkreis von 1 km um den Trinkhaus Karree befinden sich 6 Schulen (3 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Trinkhaus Karree?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Trinkhaus Karree liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.