Stadtbrückchen

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stadtbrückchen

Der Stadtbrückchen in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 6 liegt nur 125 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 84/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 20.000 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 20.000 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 125 m bis D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 6 (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 40 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 6

Entfernung 125 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 40

U71 U72 U73 U83 U75 U76 NE3 NE4 U79 U78 U70 U77 706 708 709 726 705 707 701 E701

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 13 Bäckereien, 3 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 127

Cafés (500 m) 45

Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 43 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 43

Grünfläche (500 m) 215.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,9 %

Fernwärme 34,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.304

Ausländeranteil 38,0 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Luisen-Gymnasium Gymnasium 328 m

Max-Schule school 421 m

Görres-Gymnasium Gymnasium 437 m

St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 629 m

Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stadtbrückchen in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Stadtbrückchen hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stadtbrückchen?

Der Bodenrichtwert am Stadtbrückchen beträgt 20.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stadtbrückchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 6 (U-Bahn) ist 125 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stadtbrückchen?

Im Umkreis von 1 km um den Stadtbrückchen befinden sich 5 Schulen (3 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stadtbrückchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stadtbrückchen liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Stadtbrückchen ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Stadtbrückchen liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.