Zur alten Kaserne

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zur alten Kaserne

Zur alten Kaserne (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle D-Graf-Recke-Straße Bstg 2 sind es 301 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 68/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 10/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.150 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.150 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Graf-Recke-Straße Bstg 2 (U-Bahn) ist in 301 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle D-Graf-Recke-Straße Bstg 2
Entfernung 301 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
U73 U83 709 894 M1 M2 NE5 NE4 U72 725 733 NE2 834 E 730 810

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis (1,3 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,0 %
Fernwärme 87,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2006

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.893
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Lycée Français international Simone Veil school 170 m
Heinrich Heine Gesamtschule Gesamtschule 223 m
GHS Graf-Recke-Straße school 306 m
Carl-Sonnenschein-Schule school 400 m
Heinrich Heine Gesamtschule (Dependance) Gesamtschule 658 m
St. Franziskus Schule school 712 m
Gutenberg-Schule school 832 m
GGS Max-Halbe-Straße Grundschule 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur alten Kaserne in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Zur alten Kaserne hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur alten Kaserne?

Der Bodenrichtwert am Zur alten Kaserne beträgt 1.150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur alten Kaserne?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Graf-Recke-Straße Bstg 2 (U-Bahn) ist 301 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur alten Kaserne?

Im Umkreis von 1 km um den Zur alten Kaserne befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur alten Kaserne?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur alten Kaserne liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zur alten Kaserne ein Hochwasserrisiko?

Der Zur alten Kaserne liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.