Am Kleinbahnhof West

Emden · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kleinbahnhof West

Der Am Kleinbahnhof West in Emden (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Emden Hbf (Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 174 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Bildung 59/100

Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Emden Hbf (Bahn) ist nur 174 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Emden Hbf

Entfernung 174 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 25

RE15 IC56 IC35 IC 56 RE1 IC 35 SEV EV 2 5 422 N61 144 396 669 670 621 410 3 1

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,4 %

Fernwärme 27,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 142

Ausländeranteil 61,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BBS II Emden school 839 m

Max Windmüller-Gymnasium Gymnasium 885 m

BBS I Emden school 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kleinbahnhof West in Emden eine gute Wohnlage?

Der Am Kleinbahnhof West hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kleinbahnhof West?

Der Bodenrichtwert am Am Kleinbahnhof West beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kleinbahnhof West?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emden Hbf (Bahn) ist 174 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kleinbahnhof West?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kleinbahnhof West befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kleinbahnhof West?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kleinbahnhof West liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.