Am Hohenstein

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Hohenstein

In Eschweiler zählt der Am Hohenstein zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Eschweiler, Hauptbahnhof (Bus) (U-Bahn) in 478 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 200 Tausend m² Grünfläche.

43
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 58/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 32/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 0,40 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 0,40 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Eschweiler, Hauptbahnhof (Bus) (U-Bahn) liegt 478 m entfernt. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Hauptbahnhof (Bus)
Entfernung 478 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
48 V EW4 8 48ALT EW5 58 52 52E 97 28 RE1 (RRX)

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Privatklinik Eschweiler (598 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 40 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 48,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 159
Ausländeranteil 27,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Willi-Fährmann-Schule Grundschule 732 m
Berufskolleg Eschweiler Berufsschule 754 m
Adam-Ries-Schule school 882 m
Evangelische Grundschule Stadtmitte Grundschule 886 m
Katholische Grundschule Barbaraschule Teilstandort Röthgen Grundschule 911 m
Katholische Grundschule Barbaraschule Grundschule 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hohenstein in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Am Hohenstein hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hohenstein?

Der Bodenrichtwert am Am Hohenstein beträgt 0,40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hohenstein?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eschweiler, Hauptbahnhof (Bus) (U-Bahn) ist 478 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hohenstein?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hohenstein befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hohenstein?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hohenstein liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Hohenstein ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Hohenstein liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.