Dechant-Kirschbaum-Straße

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dechant-Kirschbaum-Straße

Der Dechant-Kirschbaum-Straße in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Steinstraße (U-Bahn) liegt nur 62 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 91/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 63/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 235 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Steinstraße (U-Bahn) ist nur 62 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Steinstraße

Entfernung 62 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 21

48 48ALT EW5 V 58 8 6 26 28 52 96 98 EW1 EW2 EW3 EW4 52E 97 6V 6E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Sankt Antonius Hospital (563 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,8 %

Fernwärme 13,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 963

Ausländeranteil 24,8 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Adam-Ries-Schule school 83 m

Evangelische Grundschule Stadtmitte Grundschule 123 m

Willi-Fährmann-Schule Grundschule 236 m

Berufskolleg Eschweiler Berufsschule 306 m

Katholische Grundschule Don Bosco Grundschule 590 m

Bischöfliche Liebfrauenschule school 718 m

Katholische Grundschule Barbaraschule Teilstandort Röthgen Grundschule 809 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dechant-Kirschbaum-Straße in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Dechant-Kirschbaum-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dechant-Kirschbaum-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dechant-Kirschbaum-Straße beträgt 235 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dechant-Kirschbaum-Straße?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Steinstraße ist 62 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dechant-Kirschbaum-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30