Am Goltenhof

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Goltenhof

Der Am Goltenhof in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Geldern, An den Niersauen (Bus) in 326 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 25 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Transport 52/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Geldern, An den Niersauen sind 326 m Fußweg notwendig. Insgesamt 22 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Geldern, An den Niersauen
Entfernung 326 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
SL10 SL7 063 69 SL2 SL6 32 35 53 SL8 SL9 73 SL1 31 SB30 36 67 078 SB7 SL5

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kinderarzt am Nierspark (126 m)

Umgebung

25 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 146
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Realschule An der Fleuth Realschule 503 m
Berufskolleg Geldern des Kreises Kleve Berufsschule 623 m
St. Michael Schule school 672 m
Realschule An der Fleuth Realschule 904 m
Gelderland-Schule school 911 m
Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Goltenhof in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Am Goltenhof hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Goltenhof?

Der Bodenrichtwert am Am Goltenhof beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Goltenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern, An den Niersauen (Bus) ist 326 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Goltenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Goltenhof befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Goltenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Goltenhof liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Goltenhof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Goltenhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.