Am Ölberg

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Ölberg

Am Ölberg (Geldern, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Geldern ALDI Am Ölberg Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 40 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 41 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 79/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Bildung 84/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 165 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Geldern ALDI Am Ölberg Bstg 1 (Bus) ist nur 40 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern ALDI Am Ölberg Bstg 1

Entfernung 40 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

SL10 SL2 SL6 67 078 SB7 31 32 35 36 53 063 69 73 SB30 SL1 SL4 SL5 SL8 SL9

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Herr Dr. med. Dr. med. dent. Julian Bergmann und Herr Dr. med. Dr. med. dent. Christian Brüggenolte (800 m)

Umgebung

41 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 41

Grünfläche (500 m) 205.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 99,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 276

Ausländeranteil 33,0 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 636 m

Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 761 m

St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 828 m

Don-Bosco-Schule Geldern school 860 m

Berufskolleg Geldern des Kreises Kleve Berufsschule 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ölberg in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Am Ölberg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ölberg?

Der Bodenrichtwert am Am Ölberg beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Ölberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern ALDI Am Ölberg Bstg 1 (Bus) ist 40 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ölberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Ölberg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Ölberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Ölberg liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Ölberg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Ölberg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.