Egmondstraße

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Egmondstraße

Egmondstraße (Geldern, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 2 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Geldern Arbeitsagentur Bstg 1 (Bus). Mit 3 Supermärkten und 15 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 85/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 87/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 2 m bis Geldern Arbeitsagentur Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Arbeitsagentur Bstg 1
Entfernung 2 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
SL2 SL10 35 53 063 69 SL8 SL9 73 SL1 32 31 SB30 36 67 078 SB7 SL5 SL6 SL4

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Herdemann (149 m)

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,4 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.181
Ausländeranteil 31,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 15 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 231 m
Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 234 m
Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 359 m
Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 425 m
St. Michael Schule school 459 m
Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 476 m
Liebfrauenschule Geldern, Berufskolleg des Bistum Münster Berufsschule 486 m
St. Michael-Schule, katholische Grundschule Grundschule 543 m
Don-Bosco-Schule Geldern school 568 m
Sekundarschule Niederrhein (Schließung zum 31.07.2023) Sekundarschule 590 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Egmondstraße in Geldern eine gute Wohnlage?

Ja, der Egmondstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Egmondstraße?

Der Bodenrichtwert am Egmondstraße beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Egmondstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern Arbeitsagentur Bstg 1 (Bus) ist 2 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Egmondstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Egmondstraße befinden sich 15 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Egmondstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Egmondstraße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Egmondstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Egmondstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Geldern

Issumer Tor Score 75
Honselaersweg Score 72
Friedrich-Nettesheim-Weg Score 70
Heinz-Bosch-Weg Score 76
Nordgasse Score 75

Mehr über Geldern

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Geldern

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Geldern › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.