Ahstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ahstraße

In Gelsenkirchen zählt der Ahstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 84 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 90/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Machensplatz (Bus) liegt in 84 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz

Entfernung 84 m

Typ Bus

Linien (1 km) 42

RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 107 301 302 E302 388 NE14 382 E51 340 348 E40

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 8 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (441 m)

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 29,2 %

Fernwärme 68,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.908

Ausländeranteil 31,8 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 251 m

GGS Georgstraße Grundschule 299 m

Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 584 m

Grillo-Gymnasium Gymnasium 591 m

GGS Wiehagenschule Grundschule 851 m

Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 883 m

GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ahstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Ahstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ahstraße?

Der Bodenrichtwert am Ahstraße beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ahstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz (Bus) ist 84 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ahstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ahstraße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ahstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ahstraße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.