Am Rundhöfchen

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Rundhöfchen

Der Am Rundhöfchen in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. GE Heinrich-König-Platz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 65 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 83/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 950 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

GE Heinrich-König-Platz (Tram) liegt in 65 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 41 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle GE Heinrich-König-Platz
Entfernung 65 m
Typ Tram
Linien (1 km) 41
RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 107 301 302 E302 388 NE14 382 E51 340 380 E40

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 7 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (432 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 22,3 %
Fernwärme 68,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.091
Ausländeranteil 35,2 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
GGS Georgstraße Grundschule 175 m
Grillo-Gymnasium Gymnasium 436 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 450 m
Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 466 m
GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 741 m
Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 787 m
Schalker Gymnasium Gymnasium 903 m
Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rundhöfchen in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Rundhöfchen hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rundhöfchen?

Der Bodenrichtwert am Am Rundhöfchen beträgt 950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rundhöfchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle GE Heinrich-König-Platz (Tram) ist 65 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rundhöfchen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rundhöfchen befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rundhöfchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rundhöfchen liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.