Am Rundhöfchen

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Rundhöfchen

Der Am Rundhöfchen in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle GE Heinrich-König-Platz (Tram) liegt nur 65 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 15/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 0,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle GE Heinrich-König-Platz (Tram) ist nur 65 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien.

Nächste Haltestelle GE Heinrich-König-Platz

Entfernung 65 m

Typ Tram

Linien (1 km) 41

RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 107 301 302 E302 388 NE14 382 E51 340 380 E40

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 7 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (432 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 22,3 %

Fernwärme 68,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.091

Ausländeranteil 35,2 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Georgstraße Grundschule 175 m

Grillo-Gymnasium Gymnasium 436 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 450 m

Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 466 m

GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 741 m

Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 787 m

Schalker Gymnasium Gymnasium 903 m

Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rundhöfchen in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Rundhöfchen hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rundhöfchen?

Der Bodenrichtwert am Am Rundhöfchen beträgt 950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Rundhöfchen?

Die nächste Haltestelle GE Heinrich-König-Platz ist 65 m entfernt. 41 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rundhöfchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30