Von-Oven-Straße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Oven-Straße

Von-Oven-Straße (Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Gelsenkirchen Musiktheater (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 179 m. Mit 4 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 70/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Musiktheater (Tram) ist nur 179 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 40 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Musiktheater
Entfernung 179 m
Typ Tram
Linien (1 km) 40
RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 107 301 302 E302 388 NE14 382 E51 340 380 E40 E80

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 6 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 29
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (463 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,2 %
Fernwärme 65,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.603
Ausländeranteil 40,5 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
GGS Georgstraße Grundschule 253 m
Grillo-Gymnasium Gymnasium 393 m
Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 466 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 614 m
GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 633 m
Schalker Gymnasium Gymnasium 753 m
Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 760 m
Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 784 m
GGS Friedrich-Grillo-Schule Grundschule 908 m
FS Antoniusschule school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Oven-Straße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Von-Oven-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Oven-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Oven-Straße beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Oven-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Musiktheater (Tram) ist 179 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Oven-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Oven-Straße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Oven-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Oven-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.