Hölscherstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hölscherstraße

Der Hölscherstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Hölscherstr. liegt nur 40 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

79
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 79/100
Walkability 99/100
Grünflächen 92/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Hölscherstr. (Bus) liegt in 40 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Hölscherstr.
Entfernung 40 m
Typ Bus
Linien (1 km) 41
301 302 E302 NE14 396 399 E96 381 397 398 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212 212E 238 244

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 6 Apotheken, 17 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Bergmannsheil und Kinderklinik Buer (650 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Nächster Park Kunstmuseum Gelsenkirchen (152 m)
Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,3 %
Fernwärme 79,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.117
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gesamtschule Buer-Mitte, Nebenstelle Gesamtschule 155 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 161 m
GHS Infotronic school 361 m
Berufskolleg am Goldberg Berufsschule 396 m
GGS Urbanusstraße Grundschule 536 m
GGS Beckeradstraße Grundschule 625 m
GGS Pfefferackerschule Grundschule 714 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 804 m
Gesamtschule Buer-Mitte Gesamtschule 828 m
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 862 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hölscherstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Hölscherstraße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hölscherstraße?

Der Bodenrichtwert am Hölscherstraße beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hölscherstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Hölscherstr. (Bus) ist 40 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hölscherstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hölscherstraße befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hölscherstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hölscherstraße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.