Maelostraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maelostraße

Maelostraße (Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 151 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gelsenkirchen Hagenstr. (Tram). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

79
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 73/100
Walkability 100/100
Grünflächen 95/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 91/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 340 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Hagenstr. (Tram) ist nur 151 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 41 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Hagenstr.
Entfernung 151 m
Typ Tram
Linien (1 km) 41
301 302 E302 NE14 396 399 E96 381 397 398 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212 212E 238 244

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 23 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital Buer (678 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Nächster Park Kunstmuseum Gelsenkirchen (89 m)
Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,1 %
Fernwärme 71,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.555
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 164 m
GHS Infotronic school 282 m
GGS Urbanusstraße Grundschule 305 m
Gesamtschule Buer-Mitte, Nebenstelle Gesamtschule 385 m
GGS Beckeradstraße Grundschule 506 m
Gesamtschule Buer-Mitte Gesamtschule 594 m
Berufskolleg am Goldberg Berufsschule 595 m
Gesamtschule Buer-Mitte Gesamtschule 665 m
GGS Pfefferackerschule Grundschule 674 m
Realschule Mühlenstraße Realschule 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maelostraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Maelostraße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maelostraße?

Der Bodenrichtwert am Maelostraße beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maelostraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Hagenstr. (Tram) ist 151 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maelostraße?

Im Umkreis von 1 km um den Maelostraße befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maelostraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maelostraße liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.