Wandelsweg

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wandelsweg

In Gelsenkirchen zählt der Wandelsweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 01 liegt nur 125 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 2 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 69/100
Walkability 44/100
Grünflächen 30/100
Bildung 81/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 125 m bis Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 01 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 42 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 01
Entfernung 125 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
S9 301 302 E302 381 397 398 E96 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212 212E 238 244 302E 222

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital Buer (759 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 4,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,9 %
Fernwärme 77,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.425
Ausländeranteil 6,5 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
GGS Pfefferackerschule Grundschule 432 m
Focusschule - Westfälische Schule für Blinde und Sehbehinderte school 512 m
Schulzentrum des Landschaftsverbandes school 572 m
Löchterschule - Westfälische Schule für Körperbehinderte school 585 m
Glückauf-Schule - Westfälische Schule für Gehörlose und Schwerhörige school 590 m
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 674 m
Realschule Mühlenstraße Realschule 720 m
FS Uhlenbrockschule school 779 m
GHS Infotronic school 803 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wandelsweg in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Wandelsweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wandelsweg?

Der Bodenrichtwert am Wandelsweg beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wandelsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 01 (Bus) ist 125 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wandelsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Wandelsweg befinden sich 13 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wandelsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wandelsweg liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.