Mulvanystraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mulvanystraße

Der Mulvanystraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Musiktheater (Tram) liegt nur 63 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 0,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Musiktheater (Tram) ist nur 63 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Musiktheater

Entfernung 63 m

Typ Tram

Linien (1 km) 32

107 301 302 E302 388 NE14 382 E51 340 380 E40 E80 NE11 E41 NE10 348 381 383 E22 E81

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (439 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 22,3 %

Fernwärme 69,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.691

Ausländeranteil 37,9 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Georgstraße Grundschule 385 m

Grillo-Gymnasium Gymnasium 486 m

Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 575 m

Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 630 m

GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 665 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 691 m

Schalker Gymnasium Gymnasium 732 m

GGS Friedrich-Grillo-Schule Grundschule 784 m

Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 883 m

FS Antoniusschule school 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mulvanystraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Mulvanystraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mulvanystraße?

Der Bodenrichtwert am Mulvanystraße beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mulvanystraße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Musiktheater ist 63 m entfernt. 32 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mulvanystraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30