Balatonfüreder Straße

Germering · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Balatonfüreder Straße

Balatonfüreder Straße (Germering, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. In rund 46 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Germering, Germering-Unterpfaffenhofen Gleis 1 (Bus). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 58/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Germering →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Germering, Germering-Unterpfaffenhofen Gleis 1 (Bus) ist nur 46 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Germering, Germering-Unterpfaffenhofen Gleis 1

Entfernung 46 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 4 Apotheken, 21 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 6

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,8 %

Fernwärme 7,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.343

Ausländeranteil 25,1 %

Sozialindex (GISD) 24/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Starnberg – Landsberg am Lech

CSU 38,7 %

SPD 11,5 %

GRÜNE 16,8 %

FDP 5,8 %

AfD 13,5 %

FREIE WÄHLER 2,7 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 8 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kleinfeldschule school 98 m

Max-Born-Gymnasium Gymnasium 791 m

Carl-Spitzweg-Gymnasium Gymnasium 902 m

Ellis-Kaut-Grundschule Grundschule 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Balatonfüreder Straße in Germering eine gute Wohnlage?

Ja, der Balatonfüreder Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Germering. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Balatonfüreder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Germering, Germering-Unterpfaffenhofen Gleis 1 (Bus) ist 46 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Balatonfüreder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Balatonfüreder Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Balatonfüreder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Balatonfüreder Straße liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.