Efeustraße

Germering · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Efeustraße

Der Efeustraße in Germering (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Germering, Kleiner Stachus (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 105 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 51/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Familie 74/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Germering →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 105 m bis Germering, Kleiner Stachus (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Germering, Kleiner Stachus

Entfernung 105 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 19 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 19

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,4 %

Fernwärme 7,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.452

Ausländeranteil 24,6 %

Sozialindex (GISD) 24/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Starnberg – Landsberg am Lech

CSU 38,7 %

SPD 11,5 %

GRÜNE 16,8 %

FDP 5,8 %

AfD 13,5 %

FREIE WÄHLER 2,7 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kleinfeldschule school 126 m

Carl-Spitzweg-Gymnasium Gymnasium 716 m

Staatliche Realschule Unterpfaffenhofen Germering Realschule 815 m

Max-Born-Gymnasium Gymnasium 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Efeustraße in Germering eine gute Wohnlage?

Der Efeustraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Germering. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Efeustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Germering, Kleiner Stachus (Bus) ist 105 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Efeustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Efeustraße befinden sich 4 Schulen (2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Efeustraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Efeustraße liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.