Am Sportplatz Eyßelheide

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Sportplatz Eyßelheide

In Gifhorn zählt der Am Sportplatz Eyßelheide zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Gifhorn, Fa. Teves (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 110 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 71/100
Walkability 87/100
Grünflächen 30/100
Bildung 66/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (GE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 110 m bis Gifhorn, Fa. Teves (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Fa. Teves
Entfernung 110 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
180 114 101 191 170 141 140 111 100 159 197 184 103 155 106

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 14

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,8 %
Fernwärme 52,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 591
Ausländeranteil 37,9 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Immanuelschule Grundschule 35 m
Fritz-Reuter-Realschule Realschule 478 m
Kreisvolkshochschule school 672 m
Kreismusikschule school 687 m
Oskar-Kämmer-Schule Außenstelle school 868 m
Berufsbildende Schulen I school 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sportplatz Eyßelheide in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Am Sportplatz Eyßelheide hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sportplatz Eyßelheide?

Der Bodenrichtwert am Am Sportplatz Eyßelheide beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Sportplatz Eyßelheide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Fa. Teves (Bus) ist 110 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sportplatz Eyßelheide?

Im Umkreis von 1 km um den Am Sportplatz Eyßelheide befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Sportplatz Eyßelheide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Sportplatz Eyßelheide liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.