Grüne Grenze

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grüne Grenze

In Gifhorn zählt der Grüne Grenze zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 158 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gifhorn, Theodor-Heuss-Straße (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

47
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 65/100
Walkability 24/100
Grünflächen 53/100
Bildung 66/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 180 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Gifhorn, Theodor-Heuss-Straße (Bus) liegt in 158 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Theodor-Heuss-Straße
Entfernung 158 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
191 170 141 140 114 180 111 100 159 197 184 103 101 155 156 105 186 104 154 106

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,6 %
Fernwärme 25,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.130
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Fritz-Reuter-Realschule Realschule 594 m
Kreismusikschule school 680 m
Kreisvolkshochschule school 711 m
Immanuelschule Grundschule 896 m
Berufsbildende Schulen I school 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grüne Grenze in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Grüne Grenze hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grüne Grenze?

Der Bodenrichtwert am Grüne Grenze beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grüne Grenze?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Theodor-Heuss-Straße (Bus) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grüne Grenze?

Im Umkreis von 1 km um den Grüne Grenze befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grüne Grenze?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grüne Grenze liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.