Von-Basedow-Straße

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Basedow-Straße

In Gifhorn zählt der Von-Basedow-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 270 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gifhorn, Sonnenweg (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
69
Walkability
Transport 56/100
Walkability 69/100
Grünflächen 53/100
Bildung 67/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 210 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 270 m bis Gifhorn, Sonnenweg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Sonnenweg
Entfernung 270 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
191 170 141 140 114 180 197 184 111 100 159 103 101 155 156 105 186 104 106 164

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 869
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Fritz-Reuter-Realschule Realschule 315 m
Kreismusikschule school 324 m
Kreisvolkshochschule school 357 m
Berufsbildende Schulen I school 539 m
Immanuelschule Grundschule 776 m
Albert-Schweitzer-Schule school 861 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Basedow-Straße in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Von-Basedow-Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Basedow-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Basedow-Straße beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Basedow-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Sonnenweg (Bus) ist 270 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Basedow-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Basedow-Straße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Basedow-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Basedow-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.