Kaninchengarten

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaninchengarten

In Gifhorn zählt der Kaninchengarten zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 57 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gifhorn, Fallerslebener Straße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 77/100
Walkability 99/100
Grünflächen 53/100
Bildung 63/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 185 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gifhorn, Fallerslebener Straße (Bus) ist nur 57 m entfernt — sehr gute Anbindung. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Fallerslebener Straße
Entfernung 57 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
RB47 114 106 191 155 170 111 100 101 197 184 104 141 140 159 103 105 164 186 156

Nahversorgung

Mit insgesamt 27 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 19 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Gifhorn (1,6 km)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,5 %
Fernwärme 36,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 963
Ausländeranteil 26,4 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Oskar Kämmer Schule school 247 m
Pestalozzischule school 322 m
Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 338 m
Heller-Haus (Kreiskunstschule) school 350 m
Frau und aktiv school 389 m
Freiherr-vom-Stein-Schule school 422 m
Oskar Kämmer Schule school 538 m
Otto-Hahn-Gymnasium Gymnasium 569 m
Gebrüder-Grimm-Schule school 578 m
Allerschule Gifhorn school 684 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaninchengarten in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Kaninchengarten hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaninchengarten?

Der Bodenrichtwert am Kaninchengarten beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaninchengarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Fallerslebener Straße (Bus) ist 57 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaninchengarten?

Im Umkreis von 1 km um den Kaninchengarten befinden sich 12 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaninchengarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaninchengarten liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.