Oldaustraße

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oldaustraße

Oldaustraße (Gifhorn, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 214 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gifhorn Stadt (Bahn). Mit 4 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

65
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 70/100
Walkability 98/100
Grünflächen 44/100
Bildung 63/100
Familie 65/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 140 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 214 m bis Gifhorn Stadt (Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Gifhorn Stadt
Entfernung 214 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 25
RB47 180 114 106 191 155 170 111 100 101 197 184 104 141 140 159 103 105 164 186

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 19 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Gifhorn (1,7 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,1 %
Fernwärme 30,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 920
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 45 m
Heller-Haus (Kreiskunstschule) school 98 m
Oskar Kämmer Schule school 216 m
Gebrüder-Grimm-Schule school 336 m
Allerschule Gifhorn school 413 m
Pestalozzischule school 623 m
Freiherr-vom-Stein-Schule school 656 m
Frau und aktiv school 687 m
Oskar Kämmer Schule school 844 m
Otto-Hahn-Gymnasium Gymnasium 862 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oldaustraße in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Oldaustraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oldaustraße?

Der Bodenrichtwert am Oldaustraße beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oldaustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn Stadt (Bahn) ist 214 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oldaustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Oldaustraße befinden sich 11 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oldaustraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oldaustraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Gifhorn

Rotstraße Score 65
Privater Parkplatz Score 65
Kaninchengarten Score 68
Hüttenweg Score 64
Professor-Kalmbacher-Straße Score 65

Mehr über Gifhorn

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Gifhorn

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Gifhorn › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.