Meiseneck

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Meiseneck

Meiseneck (Gifhorn, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Gifhorn, Bauernkamp liegt nur 299 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
82
Walkability
Transport 53/100
Walkability 82/100
Grünflächen 49/100
Bildung 67/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 299 m bis Gifhorn, Bauernkamp (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Bauernkamp
Entfernung 299 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RB47 191 170 155 101 186 156 114 105 104 106 111 100 197 184 141 140 159 103 164

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.023
Ausländeranteil 31,3 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Berufsbildende Schulen I school 121 m
Kreismusikschule school 307 m
Kreisvolkshochschule school 314 m
Albert-Schweitzer-Schule school 391 m
Fritz-Reuter-Realschule Realschule 538 m
Otto-Hahn-Gymnasium Gymnasium 708 m
Frau und aktiv school 739 m
Pestalozzischule school 764 m
Oskar Kämmer Schule school 784 m
Oskar Kämmer Schule school 824 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Meiseneck in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Meiseneck hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Meiseneck?

Der Bodenrichtwert am Meiseneck beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Meiseneck?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Bauernkamp (Bus) ist 299 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Meiseneck?

Im Umkreis von 1 km um den Meiseneck befinden sich 13 Schulen (1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Meiseneck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Meiseneck liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.