Laubweg

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Laubweg

Laubweg (Gifhorn, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Gifhorn, Haus der Gesundheit (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 120 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 69/100
Walkability 99/100
Grünflächen 38/100
Bildung 86/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 120 m bis Gifhorn, Haus der Gesundheit (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Haus der Gesundheit
Entfernung 120 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RB47 191 170 141 140 114 180 111 100 159 197 184 155 101 106 104 103 186 156 105

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,5 %
Fernwärme 35,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 961
Ausländeranteil 35,7 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Berufsbildende Schulen I school 287 m
Kreisvolkshochschule school 308 m
Kreismusikschule school 342 m
Fritz-Reuter-Realschule Realschule 466 m
Oskar Kämmer Schule school 652 m
Albert-Schweitzer-Schule school 705 m
Heller-Haus (Kreiskunstschule) school 729 m
Immanuelschule Grundschule 779 m
Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 782 m
Pestalozzischule school 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Laubweg in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Laubweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Laubweg?

Der Bodenrichtwert am Laubweg beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Laubweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Haus der Gesundheit (Bus) ist 120 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Laubweg?

Im Umkreis von 1 km um den Laubweg befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Laubweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Laubweg liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.