Im Bend

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Bend

Der Im Bend in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Grevenbr. Gymn. Roentgenstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 237 m. Mit 3 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 58/100
Walkability 99/100
Grünflächen 92/100
Bildung 57/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 237 m bis Grevenbr. Gymn. Roentgenstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Grevenbr. Gymn. Roentgenstr.
Entfernung 237 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
879 098 975 865 891 NE11 091 858 869 871 877 878 892 893 NE13 NE12

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Grevenbroich St. Elisabeth (631 m)

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³). 59 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Garten Haus Hartmann (161 m)
Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,8 %
Fernwärme 5,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 851
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Erasmus-Gymasium school 338 m
Erasmus-Gymasium school 417 m
Pascal Gymnasium Grevenbroich Gymnasium 661 m
AOK-Bildungszentrum school 800 m
Berufsbildungszentrum Grevenbroich school 897 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Bend in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Im Bend hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Bend?

Der Bodenrichtwert am Im Bend beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Bend?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grevenbr. Gymn. Roentgenstr. (Bus) ist 237 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Bend?

Im Umkreis von 1 km um den Im Bend befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Bend?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Bend liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Im Bend ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Im Bend liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Zugang Albert-Schweitzer-Haus Score 74
Am Ständehaus Score 74
Zünftestraße Score 70
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.