Albrechtplatz

Gummersbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Albrechtplatz

Albrechtplatz (Gummersbach, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Gummersbach Mühlenseßmar (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 68 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 83/100

Walkability 44/100

Grünflächen 19/100

Bildung 53/100

Bezahlbarkeit 78/100

Familie 36/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gummersbach Mühlenseßmar (Tram) liegt in 68 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gummersbach Mühlenseßmar

Entfernung 68 m

Typ Tram

Linien (1 km) 20

310 306 366 304 336 303 302 301 301E 361 362 363 364 318 317 365 307 316 304E 320

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (877 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 80,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 468

Ausländeranteil 37,0 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Körnerstraße Grundschule 401 m

Schulamt für den Oberbergischen Kreis school 485 m

Realschule Hepel Realschule 603 m

Berufskolleg Oberberg Berufsschule 719 m

Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albrechtplatz in Gummersbach eine gute Wohnlage?

Der Albrechtplatz hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gummersbach. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Albrechtplatz?

Der Bodenrichtwert am Albrechtplatz beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Albrechtplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gummersbach Mühlenseßmar (Tram) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albrechtplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Albrechtplatz befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Albrechtplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Albrechtplatz liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Albrechtplatz ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Albrechtplatz liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.