Am Hepel

Gummersbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hepel

In Gummersbach zählt der Am Hepel zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 96 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gummersbach Birkenweg (Tram). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 79/100

Walkability 27/100

Grünflächen 62/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 96 m bis Gummersbach Birkenweg (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gummersbach Birkenweg

Entfernung 96 m

Typ Tram

Linien (1 km) 20

306 366 304 336 310 303 302 301 301E 361 362 363 364 318 317 365 307 316 304E 320

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (652 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 79,6 %

Fernwärme 10,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 591

Ausländeranteil 33,1 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Hepel Realschule 195 m

Berufskolleg Oberberg Berufsschule 315 m

Gemeinschaftsgrundschule Körnerstraße Grundschule 336 m

Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 560 m

Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 611 m

Jakob-Moreno-Schule school 635 m

Schulamt für den Oberbergischen Kreis school 723 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hepel in Gummersbach eine gute Wohnlage?

Der Am Hepel hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gummersbach. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hepel?

Der Bodenrichtwert am Am Hepel beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hepel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gummersbach Birkenweg (Tram) ist 96 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hepel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hepel befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hepel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hepel liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Hepel ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Hepel liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.