Alsterterrasse

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Alsterterrasse

Alsterterrasse (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bf. Dammtor liegt nur 137 m entfernt. Die Umgebung bietet 260 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

58
Urban Score
Durchschnittlich
69
Walkability
Transport 68/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.250 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.250 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bf. Dammtor (Bus) ist nur 137 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bf. Dammtor
Entfernung 137 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
S1 S3 S5 S2 RE7-SEV RE70 RE7 RB61 RB71 RB60 20N 607 3 X35 19 605 604 603 5 4

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (7 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 29
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Gesichtschirugie Dr. Axel Arlt (349 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (65 dB Lden).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,0 %
Fernwärme 87,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1919

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 272
Ausländeranteil 33,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 12 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Sophie-Barat-Schule school 244 m
Campus Zweiter Bildungsweg school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alsterterrasse in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Alsterterrasse hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alsterterrasse?

Der Bodenrichtwert am Alsterterrasse beträgt 3.250 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alsterterrasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bf. Dammtor (Bus) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alsterterrasse?

Im Umkreis von 1 km um den Alsterterrasse befinden sich 2 Schulen sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alsterterrasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alsterterrasse liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Alsterterrasse ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Alsterterrasse liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.