Warburgstraße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Warburgstraße

Warburgstraße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bf. Dammtor (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 225 m. Auf 220 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 59/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 31/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 6.800 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.800 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bf. Dammtor (Bus) liegt in 225 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 24 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bf. Dammtor
Entfernung 225 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
S1 S3 S5 S2 RE7-SEV RE70 RE7 RB61 RB71 RB60 20N 19 605 604 603 5 4 602 112 U1

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (6 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Gesichtschirugie Dr. Axel Arlt (443 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,9 µg/m³). Mit 65 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 47,4 %
Fernwärme 83,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1919

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 317
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 11 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Sophie-Barat-Schule school 195 m
Campus Zweiter Bildungsweg school 828 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warburgstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Warburgstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warburgstraße?

Der Bodenrichtwert am Warburgstraße beträgt 6.800 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Warburgstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bf. Dammtor (Bus) ist 225 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warburgstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Warburgstraße befinden sich 2 Schulen sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Warburgstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Warburgstraße liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Warburgstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Warburgstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.