Neue Rabenstraße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neue Rabenstraße

Der Neue Rabenstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Bf. Dammtor (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 123 m. Die Umgebung bietet 265 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 69/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 44/100
Bildung 44/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.200 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.200 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bf. Dammtor (Bus) ist nur 123 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Bf. Dammtor
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
S1 S3 S5 S2 RE7-SEV RE70 RE7 RB61 RB71 RB60 20N 19 605 604 603 5 4 602 112 U1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 5 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 5
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Alster-Klinik (460 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 53 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (65 dB Lden).

Parks (500 m) 53
Grünfläche (500 m) 265.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,8 %
Fernwärme 86,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1915

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 514
Ausländeranteil 11,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 15 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Sophie-Barat-Schule school 126 m
Campus Zweiter Bildungsweg school 986 m
Joseph-Carlebach-Schule school 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue Rabenstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Neue Rabenstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue Rabenstraße?

Der Bodenrichtwert am Neue Rabenstraße beträgt 5.200 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neue Rabenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bf. Dammtor (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Rabenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Neue Rabenstraße befinden sich 3 Schulen sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neue Rabenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neue Rabenstraße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Neue Rabenstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Neue Rabenstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Hamburg

Alsterterrasse Score 58
Warburgstraße Score 53
Siegfried-Wedells-Platz Score 58
Theodor-Heuss-Platz Score 58
Alsterglacis Score 57

Mehr über Hamburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hamburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hamburg › 🏘️ Alle Straßen in Hamburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.