Martinistraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Martinistraße

Der Martinistraße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 26 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Eppendorfer Park (UKE) (Bus). Mit 7 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 31/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.950 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.950 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Eppendorfer Park (UKE) (Bus) liegt in 26 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Eppendorfer Park (UKE)
Entfernung 26 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
30 604 5 25 20 281 X35 605 114 U3 U3-SEV 617 22 U1 392 X22

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 103 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 103
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendmedizin Eppendorf (69 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (65 dB Lden).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,0 %
Fernwärme 63,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.204
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 17 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Grundschule St. Nikolai Grundschule 342 m
Oberstufenhaus der Stadtteilschule Eppendorf school 364 m
Stadtteilschule Eppendorf school 402 m
Marie-Beschütz-Schule school 469 m
Grund- und Stadtteilschule Eppendorf school 534 m
Gymnasium Eppendorf Gymnasium 666 m
Schule Knauerstraße school 721 m
Gymnasium Eppendorf (Oberstufenhaus) Gymnasium 749 m
Schule Kellinghusenstraße (Schule am Schrammsweg) school 751 m
Gymnasium Corveystraße Hamburg Gymnasium 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martinistraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Martinistraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Martinistraße?

Der Bodenrichtwert am Martinistraße beträgt 1.950 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Martinistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eppendorfer Park (UKE) (Bus) ist 26 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martinistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Martinistraße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Martinistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Martinistraße liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.