Münzstraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Münzstraße

Der Münzstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Hamburg Hauptbahnhof/ZOB (Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 225 m. Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 95/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 680 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hamburg Hauptbahnhof/ZOB (Bahn) ist nur 225 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien.

Nächste Haltestelle Hamburg Hauptbahnhof/ZOB
Entfernung 225 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 53
S1 S5 S3 S2 RB41-SEV RE80 RE8 RE70 RE7 RE5 RE4 RE3 RE1 RB81 RB61 RB41 RB31 RB71 RB60 20N

Nahversorgung

Mit insgesamt 39 Nahversorgern (9 Supermärkte, 19 Bäckereien, 5 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 89
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Steindamm 32 (446 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³). 65 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park August-Bebel-Park (92 m)
Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 68,7 %
Fernwärme 75,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.040
Ausländeranteil 42,3 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Instituto Cervantes school 546 m
Brecht-Schule school 615 m
Heinrich-Wolgast-Schule school 712 m
Campus HafenCity school 744 m
Campus Zweiter Bildungsweg school 781 m
Hamburger Nachmittagsschule school 784 m
Rackow Schule gGmbH school 796 m
IBB school 869 m
Grone Schule school 938 m
Höhere Handelsschule St. Georg school 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Münzstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Münzstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Münzstraße?

Der Bodenrichtwert am Münzstraße beträgt 680 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Münzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hamburg Hauptbahnhof/ZOB (Bahn) ist 225 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Münzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Münzstraße befinden sich 11 Schulen sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Münzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Münzstraße liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Münzstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Münzstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.